拆墙、砌墙、批荡施工流程及施工要点

　　一、拆除原墙体

　　确定打拆部位，做好标识后才能进行拆墙施工，

　　施工要点如下：

　　1、拆墙不准破坏承重结构，不准破坏外墙面，不能损坏楼下或隔壁墙体的成品。

　　2、拆地面砖时要预防打裂楼板层，新开楼梯口四周要用切割机切割。

　　3、原有煤气管道以及电视、电话、电脑、门铃线等因墙体改位后，应进行保护，不得随便切断或进入墙内。

　　4、检查原建筑：梁、柱、楼地面，需要特别注意墙体等结构是否存在缺陷，如楼地面是否漏水、空鼓、脱层、起壳、裂缝；外墙是否渗水入室内；墙体是否垂直，有无裂缝、脱层；梁柱是否平直；原顶棚是否平整等。以上各项均需符合建筑验收标准要求，如果发现问题应及时提出，以便责任明确，方便处理。

　　5、堵塞住地漏、排水，并做好现场成品保护，避免拆除施工时碎石等物掉入管道，堵塞管道以及损坏现场成品。

　　6、拆外门、窗和阳台地砖、瓷片要注意施工方法，做好保护措施，避免拆除时碎石坠落伤人。

　　二、砌墙

　　室内隔墙有砖墙和石膏板隔墙两种，其中石膏板隔墙属于木工施工范畴。

　　1、根据图纸放样，在地面画线

　　2、挂好垂直线及平面线，这样才能保证砌墙横平竖直

　　3、砌墙前将地面及砖用水浇湿

　　4、按照水泥、沙1：3比例搅拌好水泥浆，不允许在铺设地板的地方搅拌水泥砂浆。

　　施工要点如下：

　　1、砌墙的灰缝厚度8~10mm为宜，砌墙的高度一般控制在2m为宜。

　　2、砌墙要注意其安全牢固，实用可靠，砌砌体的转角交接处应每隔8~10行砖配置2根Ø6拉结钢筋，介入丙侧墙中不小于500mm，与原有墙体不少于200mm，混凝土墙体则在原有墙体钻孔焊接或用膨胀螺栓连接。原有轻质墙体或砖墙可采用搓形式，隔五进一。

　　3、新旧墙交接处砌砖时应交错接口。

　　三、轻钢龙骨石膏板隔墙施工要点

　　砌墙除了上述砖砌外，还可以采用石膏板搭配轻钢龙骨做隔墙，做法上和轻钢龙骨石

　　板吊顶类似，而且更为简单，这里就不再赘述了。

　　石膏板隔墙存在墙面接缝、开槽处开裂的问题，为了防止墙面开槽、接缝等处开裂，可以对现在基层面接缝处，用旧的毛油刷涂上白乳胶，然后需在接缝处粘贴一层50mm宽的风格绷带或牛皮纸带，贴好牛皮纸之后，一定要刮平压实，为了保险起见，最好贴两层牛皮纸，也可以是一层牛皮纸，一层网格带，当牛皮纸或绷带粘贴后，再次刮平压实。

　　四、批荡施工流程及施工要点

　　批荡是在砖墙的基础上批上一层平整的水泥砂浆层，之后即可在批荡层上进行贴砖或者扇灰刷乳胶漆等施工。

　　1、搅抖水泥砂浆，水泥与沙的比例一般为1：3。

　　2、抽筋，宜每隔1.5m一条，等抽筋水泥24小时干透后，才可在打湿的墙体上大面积批荡。

　　3、批荡，批荡一遍不宜太厚，每遍厚度不应超过10mm，如果是老墙，批荡墙体要充分湿润，清理好墙体的表面灰尘、污垢、油漆等才可进行批荡施工。

　　4、压光，普通批荡要求砂光、高级批荡要求压光。

　　施工要点如下：

　　1、批荡前，砖、混凝土等表面的灰尘，污垢和油渍等，应清理干净，并酒水湿润。

　　2、室内批荡，应待上下水、煤气管道安装后，批荡前必须将管道穿过的墙洞和楼板洞加套管保护填嵌密实，再进行批荡。

　　3、批荡施工时，应待前一层批荡层凝结后，方可抹后一层，批荡在凝结前，应防止水冲、撞击和振动。

　　4、水泥砂浆批荡，每遍厚度为5~7mm，批荡总厚度要求如下：

　　A、顶棚、板条、空心砖、现浇混凝土为15mm，预制混凝土为18mm，金属网为20mm，

　　B、内墙；普通批荡为18mm，中级批荡为20mm，高级批荡为25mm。