本期给大家分享的案例是有着百年历史的愚园路,全长2775米,聚集着108幢老洋房、60幢优秀历史建筑、11处文保单位,以及许多时尚的网红店铺,这里成为了千万魔都人心中“毕生必逛小马路”之一。潮流在这条并不宽阔的街道上高速跌变,但本期委托人王阿姨的家却仿佛被时光按下了“暂停键”。王阿姨的家位于愚园路上一幢百年老洋房的二楼,因建造时间久远,卫生间还是与整个楼道共用的。虽然生活环境艰苦,但叔叔阿姨一路相伴四十多年,对房子和周边的人情往来都充满依恋。可最近,小孙女开始在附近上学,想偶尔来爷爷奶奶家住几天,这可让夫妻俩犯了愁。出于对小孙女的爱,叔叔阿姨决定不再将就,委托佳园装潢对老房重新改造
【原始户型分析】
1、由于原始户型较小,根本没有厨房和卫生间的“生存”之地,所以一家三口用的都是公厨和公卫,而公厨缺少烟管油污遍布,生活上带来了极大的不便捷;
2、原本的卧室一开窗户就是面对着天井,加上外面的还有领居家的下水管道,声音很大,非常影响正常生活;
3、虽然原本的房子带有一个小阁楼,但缺少了通风口,根本无法住人,导致极大的浪费了空间;
4、原始户型布局不合理,收纳空间严重不足,三口人的物品无法得以安置;
5、因为是上海老房子,所以窗周边墙体沉降严重,导致屋内的地面左高右低。
王阿姨与潘叔叔的家在老房的二楼,整个楼道只有入口处一盏照明灯,所以楼梯昏暗陡峭,上下楼都需要扶着扶手,小心心翼翼。虽然玄关处是在外面的公共区域,设计师也丝毫没有懈怠。设计师在开门处将原入户门的门洞封堵起来,在一旁新开了一个门洞,原门洞的位置新增了一面嵌入式玄关柜。
考虑到公共区域的原因,玄关底部并没有做悬空设计,而是直接采用“顶天立地”式的设计,也减少了一处卫生间的清理。柜体上下两边做封闭式设计,用来收纳鞋子等杂物;中间留空设计,可以随手放一些小物件或挂挂雨伞。
玄关顶部还加装了铝扣板吊顶,同时安装照明较强的LED室内灯,告别之前的昏暗走廊;白色的柜板搭配黑色的把手让公共区域也变得时尚一点。
设计师将老房3.8m的层高优势充分发挥,将不到10㎡的空间规划出储物区、餐厅、客厅、孙女留宿区。右侧靠墙做一整面的储物柜,同时为了满足日常的观影需求,柜体掏空预留了放置电视的位置,既不占用多余的空间,视觉上又简洁清爽,将柜子的作用发挥到极致。
剩下的便是我们肉眼可见的橱柜了,与玄关鞋柜的设计一直,黑色的柜板搭配着超有质感的磨砂黑把手,整个屋子整齐了起来有没有,对比原先杂乱无章的生活区域,这样的设计堪比大型“整容成功”现场!
上海的老房虽然空间都比较小,但是有个得天独厚的优势——层高。设计师便是利用这一优势,规划出高2.2m的会客区以及用餐区。同时考虑到家里的常住人口比较多,设计师特地配置了伸缩餐桌,可同时满足5-6个人用餐,无论是日常还是待客都绰绰有余。
这一片儿正是沙发对面的储物区,当中的镂空格集中收纳小家电,同时还不忘为冰箱预留一方天地,这样的隐形收纳,很难不爱啊!侧边利用卫生间的顶部,还做了一排隐形收纳柜,正好旁边通往孙女留宿区的小爬梯,储放物品十分便捷。
设计师在改造这处区域的时候下了好大一番功夫,就是为了能给业主带来最好的居住体验。将原本油污满布的隔板改造成两面实体砖墙,便于日常清洁。同时还安装了铝扣板吊顶和集成化照明,让整个过道保持整洁明亮。
老房装修的难点就在于公共空间改造也和邻里协商,得到所有人同意方可改造,经过与邻里的协商,本次装修将公共区域裸露的管线重新排布,并在过道增加照明灯,保证居住的安全性,改造后的公厨清爽明朗了许多。
这下百年老房也拥有了现代化的灶台,L形的橱柜设计满足了切配烹饪一体化;墙面铺上了釉面的鱼肚白花纹方砖,好看的同时还易清理,简直就是理想化的厨房设计。
设计师将这个空间规划为叔叔阿姨的卧室,充足的采光和足够的挑空一改原本的昏暗压抑,让心脏不好的潘叔叔能够更加放松。
原本窗户周围的墙体沉降开裂也得到了解决:墙体基层全部铲除,进行填充加固处理,再重刮腻子、刷乳胶漆。
地面拉平后,窗沿下规划了一排飘窗柜,平日老两口晒晒太阳、陪小孙女玩乐都极为合适。
隔断柜背面、电视组合柜、飘窗柜……为老两口提供充足的收纳空间,纯白柜门尤其适合小户型装修,最大程度减少空间的压抑感。
不仅解决了王阿姨40年来的遗憾,还将卫生间做了干湿分离设计,彻底解决了排风、通气问题。
干区宽度只有800mm,设计师为其挑选了一款半开放式的洗漱台,悬空设计避免卫生死角。
看似普通的淋浴房,集合了坐便器、洗衣机、淋浴房等功能。
今后,叔叔阿姨可以气定神闲地在家中洗漱沐浴,再也不用早起去公卫排队了。
发布于2022年01月13日
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